对抵押的宜宾叙州区双龙镇房产进行实地勘察、评估是审核抵押商住两用房产大额消费贷款,个人现房抵押创业贷款,拆迁安置房屋教育贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,抵押经济适用房本经营贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.的一个重要步骤,这个步骤会给出可申请的大概额度,以房产评估价值为浮动,大概估值的7-8成左右.
抵押经济适用房产经营贷款,自建现房抵押周转贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,分期住房抵押教育贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等房子贷款的优势：
1、宜宾房子贷款利率相对较低.由于有房子作为抵押,宜宾房子贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、宜宾房子贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房子抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房子贷款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房子贷款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在宜宾房子贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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抵押房产证大额消费贷款,抵押商住房子助学贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,商住住房应急贷款,经济适用房本抵押应急贷款,住宅抵押贷款流程：
1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、宜宾住宅交易大厅受理材料；
3、宜宾1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住宅贷款合同
5、入押住宅证或其他有价证券等
6、放款给贷款客户
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1.住房抵押借款额度计算公式：住房借款额度=宜宾住房评估值×借款成数.
2.住房抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住房房龄、借款人年龄、住房变现能力等.
3.住房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住房房龄越长,住房保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.宜宾住房抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押住房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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